売戸建住宅 沼津市 西浦木負 1階建 5K

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価格 1,200万円 間取り 5K
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 田京駅 徒歩8100ｍ
所在地 静岡県沼津市西浦木負
築年月 1950年4月(築74年6ヶ月) 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 485.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ほとんど廊下がなく、部屋と部屋が連結した、本当に昔ながらの古民家です
  • 駿河湾を望む丘の中腹にこの古民家は建っています
  • 物件に向かう途中の坂道の風景ですが、ものすごくエモくないですか！？
  • 丘を登り、敷地内のスロープを登った正面に、堂々と佇む平屋の古民家
  • 玄関も昔ながらの造りで風情があります
  • これが家の正面から見える景色です。一日中眺めていられそう…
  • 家の裏の丘から撮影したところ。敷地も広く使えます
  • 左側に見える小屋は別棟の倉庫
  • 敷地が広く、駐車場や花火、バーベキューなど様々に使えます
  • 帰りを温かく出迎えてくれる、ゆったりとした玄関
  • 家の中央の和室は掘りごたつ付き
  • この解放感は昔ながらの古民家ならでは
  • 暗くなりがちな中央の部屋もトップライトで明るくなっています
  • キッチンは５年ほど前に入替えたものの、ほとんど使っていないとのこと
  • 床は無垢材、壁は合板素地仕上げ。ラフな仕上がりが家の雰囲気を壊すことなく調和しています
  • 台所脇の勝手口。合板を打ち付けることで家の補強も兼ねた壁になっています
  • 南から日がさんさんと差し込む、南側の和洋室
  • 玄関脇の明るい洋室は客間として利用できます
  • 壁をライトグレーに塗装して一気にモダンな感じになった南側の和室
  • 以前、仕事場として使われていた明るいサービスルーム
  • 古びても清潔感のある水回りは、古民家の魅力を高める大事なポイントです
  • 明るく綺麗なトイレ空間
  • 高窓とスリット越しに入ってくる光が郷愁を誘います
  • 伝統的な温泉じゃなく住宅のお風呂ですよ！？
  • 脱衣室もお風呂と同様の設え
  • 離れの倉庫。８帖のスペースが４つあるので非常に収納力があります
  • 倉庫内部の１階。床のすのこを一部外して、地下と行き来できます
  • 前面道路から倉庫の地下に入ることもできます
  • 一部残った昔のなまこ壁と下見板張りが、当時の面影を伝えます
  • 地下はひんやりとして湿度があり、ワインセラーなどに最適です
  • 重須ヨットハウス
  • あわしまマリンパーク
  • 沼津市立長井崎小学校
  • 沼津市立西浦保育所
  • 伊豆・三津シーパラダイス
  • 内浦漁業協同組合直売所
  • ミニストップ沼津内浦店
  • 西浦漁港

    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 田京駅 徒歩8100ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅
    【バス】49分 浜町 停歩2分
    所在地 静岡県沼津市西浦木負
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税・都市計画税：26,700円/年、　自治会費：20,000円/年 その他一時金 -
    設備 浄化槽　地下室　上水道　プロパンガス　電気　側溝　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南東向き
    昭和２５年（１９５０年）に建物の保存登記がされています。
    離れの倉庫（地下１階付平屋建、延床面積５４．６６㎡）があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5K（和 8･8･9　洋 6･8） 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 485.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1950年4月(築74年6ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2000年10月　キッチン　浴室
    ■内装：2019年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2019年03月　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東2.1m 公道 接面24.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック要 24.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983046785
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)誠高

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市宮島９９０－３　
    TEL：
    0545-65-9500
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１７３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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